Vilniaus daugiabutyje – avarinė situacija ir administratoriaus abejingumas
Vilniuje, Naujininkų rajone esančiame daugiabutyje, gyventojai jau kelerius metus susiduria su rimtomis problemomis dėl pastato būklės. Nors pastatas yra avarinės būklės, administratorius nesiima jokių veiksmų, kad situacija būtų išspręsta. Gyventojai jaučia, kad jų saugumas yra pavojuje, nes pastato konstrukcijos yra pažeistos, o sienos ir lubos trūkinėja.
Ignoruojami gyventojų prašymai
Gyventojai ne kartą kreipėsi į administratorių, tačiau jų prašymai liko be atsako. Jie taip pat bandė susisiekti su savivaldybe, tačiau ir čia nesulaukė jokios pagalbos. Dėl šios situacijos daugelis gyventojų jaučiasi bejėgiai ir nežino, kur kreiptis toliau.
„Jau trečius metus rašome prašymus, siunčiame registruotus laiškus, bet administratorius tiesiog ignoruoja,” – pasakoja namo gyventoja Janina Petraitienė. Pasak jos, pastate gyvena nemažai pagyvenusių žmonių, kurie neturi galimybių išsikelti.
Ekspertų vertinimas
Ekspertai teigia, kad tokios problemos gali kilti dėl netinkamos pastato priežiūros ir nepakankamo finansavimo remontui. Jie pabrėžia, kad būtina kuo skubiau imtis veiksmų, kad būtų užtikrintas gyventojų saugumas ir išvengta galimų nelaimių.
Lietuvos statybos inžinierių sąjungos atstovas Tomas Vaitkus teigia, kad daugiabučių administravimo problema Lietuvoje yra sisteminė: „Dažnai administratoriai surenka mokesčius, tačiau realių darbų neatlieka. Tokių pastatų Vilniuje yra dešimtys, o visoje Lietuvoje – šimtai.”
Teisinės galimybės gyventojams
Pagal Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymą, gyventojai turi teisę keisti administratorių, jei šis netinkamai vykdo savo pareigas. Tam reikia surinkti 50% + 1 balsą namo gyventojų susirinkime.
Taip pat gyventojai gali kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (VTPSI), kuri turi įgaliojimus atlikti patikrinimus ir skirti baudas už netinkamą pastatų priežiūrą. 2022 metais VTPSI atliko 326 patikrinimus visoje Lietuvoje ir nustatė 189 pažeidimus.
Gyventojai tikisi, kad jų pagalbos šauksmas bus išgirstas ir kad atsakingos institucijos pagaliau imsis reikiamų veiksmų, kad išspręstų šią kritinę situaciją. Jie taip pat svarsto galimybę kreiptis į teismą, jei situacija nepasikeis.
Kai sienos kalba garsiau nei administratoriai
Trūkinėjančios sienos, byrančios lubos ir administratorių abejingumas – tai ne tik Naujininkų daugiabučio, bet ir daugelio Lietuvos pastatų kasdienybė. Šios istorijos atskleidžia gilesnę problemą – atsakomybės stoką ir biurokratinį labirintą, kuriame pasiklysta paprastų žmonių saugumas. Kol sistema nebus iš esmės pakeista, tokios istorijos kartosis, o gyventojams teks rinktis tarp teismų maratonų ir gyvenimo nesaugiuose namuose. Galbūt tik visuomenės dėmesys ir aktyvus gyventojų bendruomenių įsitraukimas gali priversti atsakingas institucijas pagaliau imtis veiksmų – juk kiekvienas turi teisę jaustis saugus savo namuose.